تفاوت بازسازی و نوسازی چیست و کدام یک برای ما مناسبتر هست

قبل از شروع خوندن باید بگیم که برای‌ اینکه حوصله خوندن داشته باشید بچه های بخش itو تبلیغاتمون  سعی کردن به زبان محاوره ای و خودمونی مطالب رو عنوان کنن تا اثر گذاری بیشتر داشته باشه و شما به راحتی بتونید درک خوبی از نکات داشته باشید.

بازسازی ،و نوسازی به چی میگن؛
بازسازی و نوسازی یعنی مرمت و بروز کردن .طبق متد روز
تعریف متد روز الزاما لحاظ کردن سبک‌های امروزی نیست و در مواردی
خاص بافت اصلی طراحی داخلی بنا با سلیقه کارفرما و مشاوره درست، سرجای خودش میمونه . اینجاست که یک طراح با ارائه دادن سبک درست میتونه بداد سلیقه‌ی کارفرما برسه .و با ایده پردازی درست محیط رو با تغییرات قابل توجهی ، به کارفرما تحویل بده.

بازسازی و نوسازی میتونه برای یک امارت ۱۰۰ ساله ی قدیمی  ، ساختمان ۵۰ ساله و یا حتی یک واحد کلید نخورده باشه .
مواردی متعددی داشتیم که مستاجرین هم ،  بخاطر اینکه محیط اطرافشون با روحیاتشون سازگار باشه دست به بازسازی داخلی در حوزه دکوراسیون داخلی میزنن که در نهایت اگر با تدابیر و مشاوره های گروه  n.c.m دکوری که طراحی میشه بصورت پرتابل و قابل جابجایی باشه که فبها ، در غیر این صورت خوش بحال صاحبخونه و صاحب ملک میشه .
عموما  کادر اجرایی گروه.n.c.mdisigner سعی میکنن برنامه ریزی درستی رو ارائه کنن تا ، مستاجر با خیالی راحت بتونه از فضای زندگیش لذت ببره .

سوال:
از کجا شروع کنیم
جواب:
اول گوش بدید و مطلب رو بخونید
بعد ما هستیم، و بهتون کمک میکنیم

اولین قدم‌ برای بازسازی :
تعیین سقف بودجه و تامین نیاز خودتونه

مثلا شما به ما میگید با n تومان هزینه‌ که در توانم هست  آیا میتونم بازسازی کنید یا نه ،
ما اینجا از شما میپرسیم که نیازهای شما چیه .
بعد از گرفتن اطلاعات به شما  مواردی که میتونه با مقدار بودجه شما سازگاری داشته باشه رو ، بهتون میگیم و با مشورت هم ، به نتیجه درستی می‌رسیم.

بازسازی و نوسازی و طراحی کلا دو مدله

Indoorداخل خونه
Outdoorبیرون خونه

داخل خونه که مشخصا ، از سالن پذیرایی گرفته ،تا اتاق خوابها ، آشپزخانه ، سرویس‌های بهداشتی،  کلوزروم ،  لندری و کریدور ها ، راه روها  و هر آنچه که داخل خونه و در محیط داخلیه خونه مستقر رو بهش indoor میگن.

خارج از خونه هم مشخصا منظورمون،  ورودی اصلی ، محوطه ، روفگاردن ، و هر آنچه که بیرون خونه و در محیط بیرونی و باز مستقر هستش رو outdoor میگن

حالا بازسازی چه داخل خونه چ بیرون خونه باز به دوقسمت تقسیم میشه .
قسمت اول شامل تغییرات ،  مرمت ، و تعویض قسمت‌های حیاطی مانند لوله کشی آب وگاز و انشعابات برق کلیه مخلفاتش که از چشم صاحبخونه دورن و قابل رویت نیستن.
مثال :
منزل ۴۷ ساله که بخاطر نشتی وزنگ زدن  لوله های آهنی زیر کار ، مجبور شدن تمام لوله هارو از روی کار بکشن ،
وقتی ما برای مشاوره رفتیم خدمتشون بعد از برنامه ریزی درست ، لوله ها دوباره از مدار خارج شد،  بعد دوباره با متریال عالی تمام انشعابات رو در داخل دیوار جایگذاری کردیم .جوری که به هیچ عنوان هیچگونه ، لوله ای رو شما اصلا مشاهده نمی‌کردی و همه و همه خیلی مرتب سر جای خودشون قرار گرفتنو
تازه ما انشعابات جدید به تناسب نیاز کارفرما رو هم به لوله کشی قبلی هم اضافه کردیم.

مثلا برای بالا گاز رومیزی ، شیر پات فیلر یا همو قابلمه پر کن،  هم بسیار زیبا و هم بسیار کارآمده ، خوب !!وقتی میتونیم ازش استفاده کنیم چرا نکنیم و پیشنهاد ندیدم.
اگر قرار باشه شما لوله کشی کنی اونم از روی دیوار که هیچی دیگه ،
اصلا نیازی به طراح ندارید خودتون زنگ بزنید به لوله کش . اما بازهم در آخر پشیمونی به بار میاره .شک نکنید

قسمت دوم هم بازسازی دکوراسیون داخلیه ، مثل طراحی کابینتها ، کمدها ، نقاشی در دیوار و سقف ،طراحی و تعیین محل تی وی وال ، اکسنت وال و …. نورپردازی با انشعابات از پیش تعیین شده . جایگذاری مبلمان و چیدمان و غیرالذالک.

خوب این توضیحات احتمالا باید کافی باشه .در هر صورت ما ۲۴ ساعته در خدمتیم .
قسمت جذاب بعدی بعد از اتمام طراحی نحوه اجرای اونه که بازم به دوقسمت تقسیم میشه.
۱ : کنتراتی
۲: پیمانکاری
کنتراتی از اسمش مشخصه .
یعنی ما یک تاخمین هزینه طراحی و اجرا ونظارت رو میزنیم و به کارفرما ارائه میکنیم.
توی این مورد انتخاب متریال و نوع کار و اجرا کاملا دست کسی هستش که کنتراتی کار رو انجام میده   معمولا تایم تحویل هم تاخمین زده میشه .
تو مورد دوم که پیمانکاری ه
تمامی موارد از خرید متریال و جنسی که استفاده میشه ، نوع اجرا ،  با مشورت خودکارفرماست .
و طراحان فقط درصدنظارت رو محاسبه میکنن  منظور از درصد یعنی درصدی از  هزینه هایی که  داخل پروژه اجرا میشه رو  برای نظارت بر اجرا و ایده پردازیشون دریافت میکنن.
از دید ما پیمانکاری بسیار مناسبتره
میپرسی چرا ، میگم
چون ما تجربمون ثابت کرده کار کنترانتی بزن در رویه .
تو کارکنترانتی اگر قیمت متریالها از  مقدار بودجه شما بیشتر باشه  حتما از جنس درجه پایینتر تو کارتون استفاده میشه   تا برای مجری بصرفه .
اما توی   پیمانکاری شما نظر خود کارفرما  همراه با مشاورین N.C.MDESIGNER ،برای انتخاب متریال و مصالح و موارد انتخابی بسیار مهمه و کارفرما در راس امور قرار میگیره و دیگه هیچ سوءتفاهمی باقی نمیمونه

پیمانکار تمام فاکتور ها رو با مهر و سربرگ و فاکتور رسمی به شما ارائه میده ،تا شما یک خرید امن داشته باشید .
در واقع یک طراح پیمانکار پول ایده پردازی و اجرا و نظارت رو میگیره ولاغیر

بازسازی مرحله داره .
مراحل بازسازی  رو دونه به دونه توضیح میدیم براتون .
ما قراره از بروزترین متریالها در طراحی داخلی و کاربردهاشون براتون مطلب بزاریم .
ما قراره مشکلاتی که در حین بازسازی بوجود میاد رو براتون باز کنیم و راه حلش رو هم بهتون بگیم .
خلاصه قراره کلی اطلاعات از سمت ما به سمت شما انتقال داده بشه
بعداز صحبت‌های تلفنی با کارفرما .بخش مشاوره ی گروه بطور کاملا رایگان برای ذهنیت سازی و موارد مورد نیاز شما به محل اعزام میشه .
مشاوره های گروه N.C.MDESIGNER همگی بسیار کارآمد و کاربلد هستن .
مشاوره میرسه خدمت شما بعداز نشان  دادن نکات مهم و آنالیز محل بازسازی ،  شروع به اندازه گیری و متر کردن دقیق میکنه .
متخصص یا همون مشاوره ، سوای رشته ی تخصصیه خودش در زمینه طراحی ، از لحاظ رفتارشناسی بسیار کارآمده ،
از لحاظ  خلق و خوی کارفرما ، تعداد افراد و نیازهایشان  ، شناخت احتیاجات و روحیات کارفرما ، بسیار حرفه‌ای و کاربلده
بعد از اندازه گیری دقیق و جمع بندی کلی ، تمام جزئیات و پلن نهایی بین طراحان گروه به مشورت گذاشته میشه و بعد از اون میره بقسمت طراحی 3d یا همون تصویر سازی ،یا ۳بعدی کردن نقشه اولیه.
نقشه اولیه یا basic plan
یادمه در سال‌های نچندان دور ، برای اینکه بتونیم قبل از هرکاری ،طراحی یه مکانی رو برای کارفرما مشخص کنیم ، این در و اون در میزدیم تا بتونیم تصویرسازی درستی رو برای کارفرما روی کاغذ ترسیم کنیم تا از لحاظ بصری بتونه نسبت به  جایگذاری ها و تجسم سازی‌ها به درک درستی برسه .
حالا این باز به قدرت ذهنیت و قدرت تصویرسازی کارفرما هم ربط مستقیمی داشت .
مواردی بود که اگر تمام این مسیررو میرفتی ،یعنی روی کاغذ با رسم شکل و گاهی با مدادرنگی و آبرنگ هم براش ترسیم میکردیم باز هم در آخر ذهنیت کارفرما برای درک نقشه‌ی اجرایی کافی نبود . که در این مواقع همه ی موارد رو می‌سپردن به طراح و مجری طرح که خداروشکر  تا الان همه ی موارد این چنینی هم به صورت خیلی خوب اجرا شدن.
اما کم کم وبه لطف خداوند بزرگ و بعداز گذشت مدتها ، شرایط فرق کرد ، قلم و کاغذ جاشو داد به pcو کامپیوتر و آبرنگ و مداد و خودکار و خطکش هم جاشون دادن به نرم افزارهایی مثل 3dmax ,otocad, Rhino , sketchup,revit
الان به راحتی وبا مبلغی که به تناسب نوع سبک و متراژ برآورد میشه ،  قبل از انجام هرکاری ،  کارفرما انتهای کار رو مبینه و این خارالقعادس،
در واقع انقلاب بسیار بزرگی در فضای تجسم سازی ، تصویرسازی ، سه بعدی سازی ، بوجود آمده که خیال هه رو راحت کرده
توی این قسمت تمامی نیازها ، روحیات و اخلاقیات افراد ساکن،  ماه تولدشون ، علاقه‌مندی به رنگ خاصی ، مقدار نور محیطش ، جاگذاری لوازم به تناسب حس آرامش شون ، و ….. مورد بررسی دقیق قرار میگیره و شما به راحتی میتونی اون رو ب وضوح توی موبايل خودتو هم ببینید.
گروه N.C.MDESIGNER به یک تیم بسیار حرفه ای و خوش سلیقه مجهزه که هنگام استارت پروژه ی شما،  همون مشاوری که در ابتدا در خدمت شما بوده،  تمامی موارد رو سانت به سانت و متر به متر به مهندس طراح توی نرم افزار ، عنوان میکنه و طراحی اولیه شما با توجه به تمام موارد مورد نیاز شما استارت میخوره .
خیلی از صاحبان ممالک و کارفرماها هنوز تو فضای قدیمی سیر میکنن ،که وظیفه ی ما طراحان هستش در راستای آگاهی رساندن  از این موهبت الهی که به لطف خدا تکنولوژی در اختیار ما گذاشته نهایت استفاده و بکنیم و بکار بگیرین .
مواردی هم پیش اومده که بخاطر کار و کیفیت اجرای گروه N.C.MDESIGNER کارفرما کلید رو تحویل داده و عین برنامه بازسازی خانه ی برادران اسکات ،یک  بار وسط کار یک بار برای تحویل گرفتن کلید تشریف نیارن و با ی wowهم خودشون رو هم ما رو خوشحال میکنن.
این خوشحالی برکت محضه